Immobilie der Woche: In Walsrode

Schönes Zweifamilienhaus mit Potential

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Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit umfangreichen Nutzflächen oder Erweiterungsmöglichkeiten.

Das ursprünglich um 1950 erbaute Haus ist in den darauf folgenden Jahren sukzessive erweitert und modernisiert worden. Bis zum Jahre 1977 wurde die Grundfläche des Hauses auf circa 200 m² erweitert. Insgesamt bietet das Erdgeschoss somit Platz für eine ca. 100 m² große Wohnung, eine Garage und ca. 70 m² Nutzfläche und Abstellräume. Teile der Nutzfläche könnten bei Bedarf umgebaut werden um den Wohnbereich zu erweitern oder eine kleine Einliegerwohnung zu schaffen. 2007 wurde das Altgebäude vollständig verklinkert und das Dachgeschoss mit einem Erker vergrößert sowie das Dach vollständig erneuert. In diesem Zuge ist die Erdgeschosswohnung entkernt worden und befindet sich zur Zeit im Zustand des Rohbaus.

Alle Daten auf einen Klick

Baujahr: ca. 1950
Wohnfläche: ca. 236 m²
Nutzfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 885 m²

Zimmer: 8
Badezimmer: 2
Kaufpreis: 219.000,- €
Provisionsfrei!

Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis 22.09.2025,
Baujahr Haus 1952,
Baujahr Wärmeerzeuger 1987,
wesentlicher Energieträger: Erdgas E,
Energiebedarf 162,7 kWh/(m² a).

Niels Behrens
selbstständiger Lizenzmakler
RE/MAX Immobilienbüro Rotenburg
Verdener Straße 3
27356 Rotenburg
Tel: 04261/ 6306963
Mobil: 01523 / 3788406
niels.behrens@remax.de

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