Immobilie der Woche: Gewerbeobjekt in Oyten

Produktionshalle und Bürokomplex an der A1

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Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um zwei Bürokomplexe und eine Produktionshalle.

Im vorderen Bereich des ca. 3.300 m² umfassenden Geländes befindet sich ein Bürogebäude mit ca. 240 m ² Bürofläche. Aufgeteilt in sieben Einzel- oder auch Doppelbüros, einem Besprechungsraum, einem Lager und ausreichend Sozialräumen sowie WC’s. Die Raumaufteilung ist durch die Verwendung von Leichtbauwänden vielfältig veränderbar und wirkt hell und freundlich. Angrenzend und mit direktem Zugang findet sich die Produktions- oder Lagerhalle mit einer Grundfläche von ca. 850 m². Die Halle ist im Verhältnis 2/3 zu 1/3 geteilt, sodass neben der großen Hauptarbeitsfläche ein Lager und eine kleinere Hallenfläche entstanden sind. Im hinteren Teil des Grundstückes liegt das zweite Bürogebäude mit einer Bürofläche von 273 m².

Alle Daten auf einen Klick

Baujahr: 1987/1992
Grundstück: 3.300 m2
Nutzfläche: 850 m2
Bürofläche: 513 m2Gesamtfläche
Büro + Produktion: 1.363 m2
Preis: 750.000,- €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Es liegt ein Energieausweis vor:
Verbrauchsausweis Gewerbe gültig bis: 02.06.2025
Endenergieverbr. Wärme: 99,20 kWh/m2a
Endenergieverbr. Strom: 15,80 kWh/m2a
Primärheizungsart: Gas

Niels Behrens
RE/MAX - Lizenzmakler
Verdener Straße 3
27356 Rotenburg/W.
Tel.: 04261 - 630 69 63
Mobil 01523 - 3788406
Niels.behrens@REMAX.de

www.REMAX-Rotenburg.de

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