Immobilie der Woche in Hemslingen-Söhlingen

Ideal für Handwerker oder Pferdefreunde

Großzügiger Resthof mit arrondierter Weidefläche und Nebengebäuden auf über 13.000 m²!

Ob zur alleinigen Nutzung, gemeinsam mit zwei Generationen, oder mit einer Teilvermietung, hier ist alles möglich.

Die Immobilie bietet zwei in sich abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von über 270 m², verteilt auf neun Zimmer.

Die untere Wohnung verfügt über einen direkten Zugang zu dem angrenzenden Wirtschaftsgebäude. Hier ist neben einer Ausbaureserve viel Platz zur individuellen Nutzung.

Der darüber liegende Dachboden mit massiver Decke bietet Lagerfläche oder weitere Ausbaureserve, z.B. für zwei Ferienwohnungen.

Zusätzliche Möglichkeiten bietet die Scheune mit einer Grundfläche von ca. 35m x 12m. Hier lässt sich sehr gut die Unterbringung der Tiere realisieren, da ein direkter Zugang zur Weide geschaffen werden kann. Darüber hinaus ließe sich hier auch eine gewerbliche Nutzung realisieren.

Allumfassend bietet die Liegenschaft diverse Möglichkeiten der wohnlichen sowie wirtschaftlichen Nutzung. Immerhin über 1.000 m² Nutzfläche! Weiterhin umfasst das Angebot einen Außenpool, eine Doppelgarage und ein großzügiges Gartenhaus. Ein Termin vor Ort ist sehr zu empfehlen.

Wir freuen uns auf Sie!

Alle Daten auf einen Klick

Ort: Hemslingen-Söhlingen
Baujahr: 1934
Wohnfläche: ca. 272 m2
Nutzfläche: ca. 1.054 m2
Grundstück: ca. 13.218 m2
Zimmer: 9
Preis: 289.000,- €
Es liegt ein Endenergieausweis vor: Energieverbrauch 268,3 kWh/(m² a),
wesentliche Energieträger: Erdgas

Immo Emotions
Vermittlung von Bestandsimmobilien & schlüsselfertigen Neubauen
Geschäftsführer/Inhaber: Timo Schröder, Immobilienkaufmann
Himberg 68,
27389 Fintel
Tel. 04265/954206
Mobil: 0171/3835379
E-Mail: info@immoemotion.de
www.immoemotion.de

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