Vermieter können Kosten für neue Einbauküche absetzen

+
Eine schöne Einbauküche wertet die Wohnung auf. Die Kosten dafür kann der Vermieter von der Steuer absetzen. Foto: Oliver Stratmann

Vermieter, die eine neue Einbauküche steuerlich absetzen wollen, können dies grundsätzlich tun. Jedoch ist die Rechtslage nicht eindeutig, ob die Kosten gleich oder gestaffelt abgesetzt werden dürfen. Ein Überblick.

Berlin (dpa/tmn) - Vermieter können die Kosten für eine neue Einbauküche steuerlich geltend machen. Die Frage hierbei: Mindern diese Kosten die Steuer schon im Jahr der Anschaffung oder über mehrere Jahre verteilt?

Nach Ansicht des Finanzgerichts Schleswig-Holstein ist eine differenzierte Betrachtung erforderlich. Um Renovierungskosten der neuen Küche richtig abzusetzen, sollte die Rechtsentwicklung im Blick behalten werden.

Das Finanzgericht urteilte, dass die Küche nicht als Einheit zu betrachten ist. Das Gericht hat entschieden, dass Aufwendungen für die neue Spüle und den Herd sofort abzugsfähige Aufwendungen darstellen. "Werden zudem Geräte angeschafft, die nicht teurer als 410 Euro sind, können auch diese sofort im Jahr der Anschaffung in voller Höhe als Betriebsausgaben oder Werbungskosten angesetzt werden", erklärt Constanze Grüning vom Bund der Steuerzahler. Dagegen muss der Vermieter die Aufwendungen für weitere Bestandteile einer Einbauküche - wie zum Beispiel Einbaumöbel - über die Nutzungsdauer abschreiben. Auch die Kosten für Elektrogeräte wie Kühlschränke oder Dunstabzugshauben, mit einem Wert von mehr als 410 Euro müssen aufgeteilt werden.

Der Steuerzahlerbund macht darauf aufmerksam, dass das Finanzgericht Köln eine andere Entscheidung getroffen hat. Nach seinem Urteil ist eine Einbauküche ein einheitliches Wirtschaftsgut - danach können die Kosten sofort abgezogen werden. Abschließend geklärt wird die Frage, wie die Kosten einer Erneuerung einer Einbauküche abzusetzen sind, vom Bundesfinanzhof. Das Verfahren ist dort unter dem Aktenzeichen IX R 14/15 anhängig.

Spektakuläre Rutschen auf Kreuzfahrtschiffen

Spektakuläre Rutschen auf Kreuzfahrtschiffen

Kreta, Korfu, Kos: Welche griechische Insel passt zu mir?

Kreta, Korfu, Kos: Welche griechische Insel passt zu mir?

Eine Flusskreuzfahrt auf der Donau

Eine Flusskreuzfahrt auf der Donau

Polizei nach Manchester-Anschlag: Abedi hatte Hintermänner

Polizei nach Manchester-Anschlag: Abedi hatte Hintermänner

Meistgelesene Artikel

Das prüfen Stewardessen heimlich, wenn Sie einsteigen

Das prüfen Stewardessen heimlich, wenn Sie einsteigen

Schock: Darum macht Sie Wasser mit Kohlensäure dick

Schock: Darum macht Sie Wasser mit Kohlensäure dick

Diese 13 Anzeichen verraten, ob Sie zu viel Alkohol trinken

Diese 13 Anzeichen verraten, ob Sie zu viel Alkohol trinken

Schnell zugreifen: So wertvoll ist der Null-Euro-Schein

Schnell zugreifen: So wertvoll ist der Null-Euro-Schein

Kommentare