Einstiges Aushängeschild unterm Hammer

Einstiges Aushängeschild unterm Hammer

924.01.10|SykeFacebook
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Syke - SYKE (mwa) · Viele Jahre galt es als ein Aushängeschild der Stadt und Inbegriff für Herrenbekleidung gehobener Qualität: Das Fachgeschäft Plenge Moden an der Nienburger Straße. Jetzt kommt es unter den Hammer. Am 10. März beginnt um 10 Uhr im Syker Amtsgericht die Zwangsversteigerung.

Das Plenge-Haus an der B 6.

Letztlich ist diese Zwangsversteigerung eine Konsequenz aus der Insolvenz der Firma Plenge im März vorigen Jahres. Knapp drei Monate später ordnete das Amtsgericht die Versteigerung an.

Zum Gebäude gehört ein Grundstück mit einer Fläche von fast 3400 m². Der Bau selbst umfasst drei Trakte mit zusammen fünf Wohnungen, von denen eine vom bisherigen Eigentümer genutzt wird. Zwei sind vermietet und zwei weitere stehen leer. Das tatsächliche Baujahr aller Gebäudeteile ist unbekannt. Das vordere Ladengebäude wurde 1977 bis auf die Sohle abgerissen und in seiner jetzigen Gestalt neu errichtet. Das Mittelgebäude ist bereits 1960 umgebaut worden. Der hintere Gebäudetrakt ist 1973 umgebaut und außerdem aufgestockt worden.

Den Verkehrswert von Gebäuden und Grundstück hat die Gutachterin auf rund 540 000 Euro geschätzt. Der neue Eigentümer kann mit monatlichen Einnahmen von knapp 3000 Euro aus der Vermietung der Ladenfläche und der beiden vergebenen Wohnungen sowie von zwei Garagen rechnen. Für die leeren Wohnungen geht das Verkehrsgutachten hingegen von Renovierungsbedarf aus.

Bei Zwangsversteigerungen gilt zunächst eine Schutzgrenze von 50 Prozent des Verkehrswerts. Wird diese Summe nicht geboten, darf das Gericht den Zuschlag nicht erteilen und muss einen neuen Termin ansetzten.

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